Рынок недвижимости Воронежской области. Направления и перспективы.
На сайте www.ners.ru (национальная единая риэлторская сеть) была опубликована аналитическая справка о состоянии экономики Воронежа и области, а также о состоянии рынка недвижимости. Мы расскажем об основных положениях этого материала.
С 2000 гг. строительство в Воронежской области бурно развивается. Помимо жилых домов в Воронеже построены торговые и бизнес-центры (крупнейшие - центр «Галерея Чижова», сити-парк «Град»), сетевые гипермаркеты (в том числе международные «Metro» и «Ашан»). Заметно активное развитие городских окраин: в последние годы села Сомово, Таврово, Масловка, Шилово и т.д. стали микрорайонами города. В 2010 году в столице Черноземья было сдано 506 жилых домов на 11148 квартир, общей площадью более семисот тыс. кв. м. (на 20,1% больше, чем в 2009 году).
Сейчас Воронежская область занимает четвертое место по объемам жилья среди других областей ЦФО. Однако высокая активность застройки характерна в основном для самого Воронежа и его окрестностей, а в остальных районах носит точечный характер. Но несмотря на это, по данным Росстата, на одного городского жителя приходится приблизительно 20 кв. м жилплощади, что меньше среднеевропейского стандарта, который составляет 24-26 кв. м. Жилье в Воронеже дешевле, чем, например, в Белгороде или Липецке. На конец прошлого года, 1 кв.м. в новой многоэтажке в среднем стоил около 40 тыс. руб. Процент аварийного и ветхого жилья у нас самый низкий в Черноземье – 1,1%.
Областное правительство активно поддерживает строительную отрасль, о чем говорит принятие программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Воронежской области в 2011-2015 годах».
С 2000 гг. строительство в Воронежской области бурно развивается. Помимо жилых домов в Воронеже построены торговые и бизнес-центры (крупнейшие - центр «Галерея Чижова», сити-парк «Град»), сетевые гипермаркеты (в том числе международные «Metro» и «Ашан»). Заметно активное развитие городских окраин: в последние годы села Сомово, Таврово, Масловка, Шилово и т.д. стали микрорайонами города. В 2010 году в столице Черноземья было сдано 506 жилых домов на 11148 квартир, общей площадью более семисот тыс. кв. м. (на 20,1% больше, чем в 2009 году).
Сейчас Воронежская область занимает четвертое место по объемам жилья среди других областей ЦФО. Однако высокая активность застройки характерна в основном для самого Воронежа и его окрестностей, а в остальных районах носит точечный характер. Но несмотря на это, по данным Росстата, на одного городского жителя приходится приблизительно 20 кв. м жилплощади, что меньше среднеевропейского стандарта, который составляет 24-26 кв. м. Жилье в Воронеже дешевле, чем, например, в Белгороде или Липецке. На конец прошлого года, 1 кв.м. в новой многоэтажке в среднем стоил около 40 тыс. руб. Процент аварийного и ветхого жилья у нас самый низкий в Черноземье – 1,1%.
Областное правительство активно поддерживает строительную отрасль, о чем говорит принятие программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Воронежской области в 2011-2015 годах».
Источник http://news.ners.ru
