Восстановление исторических зданий по принципу «1 рубль за 1 квадратный метр»
В Москве стартовала программа восстановления исторических зданий, вызвавшая большой ажиотаж. Суть ее заключается в том, что столичные власти доверят здания, признанные памятниками архитектуры, частным инвесторам-арендаторам. Объекты, которым необходим срочный ремонт, попадут в руки тех, кто за собственный счет отреставрирует их с соблюдением всех норм и требований. После чего власти Москвы предоставят им право на почти полувековую аренду отреставрированных зданий по вышеупомянутой ставке – 1 рубль за 1 квадратный метр.
Идея эта не нова. За рубежом такой способ льготной аренды известен как «принцип 1 евро». Например, в Чехии, Норвегии, Швеции и т.д. архитектурные памятники уже давно регулярно приносят прибыль в казну. В то время как в Москве на содержание и поддержание более 200 ветшающих строений тратятся немалые средства, но это никак не способствует их процветанию.
Стоит пояснить, что по договору срок реставрации не должен превышать пяти лет. Дело это сложное и хлопотное: легко испортить памятник архитектуры, непросто исправить ошибки непрофессионалов. А кроме того – затратное. По подсчетам экспертов, реставрация одного квадратного метра в среднем может обойтись в 5000 евро. Поэтому все ремонтные работы в исторических зданиях будут строго контролироваться властями. Уже через несколько лет в обновленных зданиях смогут разместиться представительства различных компаний, просветительские и культурные центры, выставочные площадки.
Интересно, что аварийные, полуразрушенные здания расходятся на торгах как горячие пирожки. В первом аукционе на три особняка в центре города претендовали 19 строительных компаний, как столичных, так и региональных. В результате торгов начальная стоимость каждого из лотов выросла более чем втрое. Уже обнародованы адреса других исторических зданий для следующего аукциона. Власти Москвы усматривают в этом положительную тенденцию, поскольку в скором времени центр столицы преобразится до неузнаваемости.
Идея эта не нова. За рубежом такой способ льготной аренды известен как «принцип 1 евро». Например, в Чехии, Норвегии, Швеции и т.д. архитектурные памятники уже давно регулярно приносят прибыль в казну. В то время как в Москве на содержание и поддержание более 200 ветшающих строений тратятся немалые средства, но это никак не способствует их процветанию.
Стоит пояснить, что по договору срок реставрации не должен превышать пяти лет. Дело это сложное и хлопотное: легко испортить памятник архитектуры, непросто исправить ошибки непрофессионалов. А кроме того – затратное. По подсчетам экспертов, реставрация одного квадратного метра в среднем может обойтись в 5000 евро. Поэтому все ремонтные работы в исторических зданиях будут строго контролироваться властями. Уже через несколько лет в обновленных зданиях смогут разместиться представительства различных компаний, просветительские и культурные центры, выставочные площадки.
Интересно, что аварийные, полуразрушенные здания расходятся на торгах как горячие пирожки. В первом аукционе на три особняка в центре города претендовали 19 строительных компаний, как столичных, так и региональных. В результате торгов начальная стоимость каждого из лотов выросла более чем втрое. Уже обнародованы адреса других исторических зданий для следующего аукциона. Власти Москвы усматривают в этом положительную тенденцию, поскольку в скором времени центр столицы преобразится до неузнаваемости.
Источник http://news.ners.ru
