Контактные телефоны:
+7 (473) 260-20-96
E-mail:
kvartiravrn@mail.ru
ВЫ ХОТИТЕ:
  • Снять
  • Сдать
  • Купить
  • Продать
  • Задать вопрос

ТИП ЖИЛЬЯ

ЦЕНА, руб.

ПЕРИОД НАЙМА

ПРОЖИВАНИЕ

КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ

КОМИССИОННЫЕ




РАЙОН

 

Опишите недвижимость, которую Вы хотите сдавать

Квартира, коттедж и т.п., месторасположение, наличие мебели, цена, кому сдаете и т.д.

ТИП ОБЪЕКТА









КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ

РАЙОН






ПЛАНИРОВКА












Этаж    
Этажей

ЦЕНА, руб.

ПЛОЩАДЬ, кв.м

Общая Кухня     

Опишите недвижимость, которую Вы хотите продать

Квартира, коттедж и т.п., месторасположение, метраж, стоимость.

Задайте свой вопрос

Вы можете получить консультацию специалистов по аренде и продаже объектов недвижимости.

График работы

пн-пт:  9.30 - 20:00 

сб: 10:00 - 17:00

вс: 10:00 - 16:00

Всего предложений
В БАЗЕ: 4331

 

аренда: 2541

продажа: 1790

Застройщикам не очень выгодно расселять жильцов из ветхого жилья

В ближайшие два года воронежские власти собираются снести 144 аварийных дома. Всего же на данный момент расселения ожидают жильцы 264 домов, а это более 6 тысяч человек. В Генеральном плане до 2020 года реконструкция, то есть снос аварийного и возведение нового жилья в старых микрорайонах – одно из двух основных направлений застройки города.

Предполагалось, что реновацией трущоб займутся частные застройщики, которые обеспечат квартирами жителей ветхого фонда и сами не останутся в накладе. На деле же городские власти столкнулись с сильной нехваткой исполнителей – строительные компании отказываются участвовать в подобных проектах из-за ряда существенных проблем.

Практически все застройщики не хотят связываться со старым жилфондом из-за высоких рисков и низкой окупаемости. Например, часто невозможно поставить на месте снесенных домов целый квартал или микрорайон и приходится ограничиваться точечной застройкой. Так как по условиям договора 15% квартир должно уйти жильцам сносимых домов, а также необходимо менять ветхие коммуникации и обеспечивать положенное число парковочных мест, то проект становится просто нерентабельным, особенно с учетом того, что в ряде районов действует ограничение на этажность зданий.

Кроме того, часто сносу аварийных домов противятся и всячески мешают строителям сами жители, не желая переезжать с насиженных мест в новостройки на окраине города.

Власти не отчаиваются найти застройщиков и ради их привлечения согласны полностью взять на себя все расходы по проектной документации, а тем временем готовят бумаги по планировке расселения территорий, намеченного на 2015 год.