Жителей новостроек обязали платить за капремонт

Воронежские власти отказались предоставлять жителям новостроек «каникулы» в оплате взносов в Фонд капитального ремонта. Теперь новоселы будут получать отсрочку только в восемь месяцев от дня сдачи дома — этот срок отведен на составление реестра жильцов и выбор управляющей компании, а так же на то, чтобы определиться, будут средства поступать на отдельный счет дома или на общий. Вне зависимости от того, что первые годы дом находится на гарантии у застройщика. Льготы сохранятся только для пенсионеров старше 70 лет, живущих отдельно.

Поправки в Жилищный кодекс предусматривают в таких случаях «каникулы» до 3-5 лет, но — только по решению региональных властей. Сергей Крючков, директор областного Фонда, привел в защиту отказа два аргумента. Первый, кажущийся многим очень странным, — отсутствие критериев для определения длительности отсрочки. Второй — сейчас ремонтируют старые здания за счет взносов жильцов нынешних новостроек, а через 30-50 лет будут ремонтировать уже их дома за счет нового «поколения».

В Воронеже собираемость в Фонд капремонта одна из самых высоких в стране — 83% (и 86,2% по области) при плате 6,6 рубля за квадратный метр. В 2017 году Фонд по Воронежской области сможет распоряжаться суммой в 2 млрд рублей, что составляет 80% от планируемых поступлений. На 2016-2017 годы уже распланирован ремонт на 1,8 млрд рублей 427 домов, включая 181 дом, где ремонт уже начат и 364 «свежих». Текущая программа расписана до 2044 года, по ней в регионе собираются привести в порядок 8735 зданий — все многоэтажки области, исключая назначенные под снос и включая все вновь строящиеся.